35 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dabray, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.86 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 140 mètres
- - Nice à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 960 mètres
- - Collège privé Nazareth à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 484 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 14 mètres
Ventes au 35 Rue Dabray
Une vente a été recensée au 35 Rue Dabray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 35 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 35 Rue Dabray se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Dabray se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
