43 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 11 parkings - 675 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 115 mètres
- - Nice à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 899 mètres
- - Collège privé Nazareth à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 526 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 61 mètres
Ventes au 43 Rue Dabray
Les 2 ventes au 43 Rue Dabray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 43 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 43 Rue Dabray se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Dabray se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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