18 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 399 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 3.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 101 mètres
- Nice à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1330 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 680 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 484 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Dante(5 227€)

15 Rue Dante(5 432€)

17 Rue Dante(5 137€)

16 Rue Dante(5 306€)

20 Rue Dante(5 030€)

14 Rue Dante(5 216€)

13 Rue Dante(6 706€)

19 Rue Dante(5 380€)

Prix du 18 Rue Dante dans son marché local

Prix du 18 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 18 Rue Dante se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dante se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.