20 bis Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 415 € à 6 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°19 et de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 bis Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 64 mètres
- Nice à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1293 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 646 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 447 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 53 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Dante(5 380€)

20 Rue Dante(5 030€)

17 Rue Dante(5 137€)

15 bis Rue Dante(5 227€)

18 Rue Dante(5 238€)

24 Rue Dante(6 061€)

15 Rue Dante(5 432€)

16 Rue Dante(5 306€)

Prix du 20 bis Rue Dante dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 20 bis Rue Dante se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Dante se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.