1 Rue de Candia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 134 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Candia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 et de 5.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de Candia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 85 mètres
- Nice à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1304 mètres
- Collège Parc Impérial à 586 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 314 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 323 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Candia

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Candia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Candia(3 892€)

4 Rue de Candia(4 086€)

5 Rue de Candia(4 100€)

6 Rue de Candia(4 118€)

7 Rue de Candia(4 213€)

14 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 370€)

20 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 321€)

34 Rue de Chateauneuf(3 543€)

Prix du 1 Rue de Candia dans son marché local

Prix du 1 Rue de Candia par rapport à la voie

Sur Rue de Candia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Rue de Candia se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Candia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Candia se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(3,924 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Candia

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Candia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.