41 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°39 et de 14.85 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 33 mètres
- - Nice à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1360 mètres
- - Collège Parc Impérial à 702 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 319 mètres
Ventes au 41 Rue de Chateauneuf
Les 8 ventes au 41 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 41 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 41 Rue de Chateauneuf se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Chateauneuf se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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