21 Rue de Dijon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de 6.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Dijon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 205 mètres
- - Nice à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 835 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 271 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 237 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 261 mètres
Ventes au 21 Rue de Dijon
Une vente a été recensée au 21 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 21 Rue de Dijon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Dijon se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Dijon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Dijon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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