21 Rue de Dijon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 480 € à 5 323 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de 7.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Dijon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 205 mètres
- Nice à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 835 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 271 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 237 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 247 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 261 mètres

Ventes au 21 Rue de Dijon

Une vente a été recensée au 21 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

210 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

21 Rue de Dijon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 21 Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 21 Rue de Dijon se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Dijon se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernier, 06200 Nice(4,388 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,286 €)

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,026 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Dijon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.