3 Rue de Dijon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Dijon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 63 mètres
- - Nice à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 689 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1042 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 140 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de Dijon
Les 5 ventes au 3 Rue de Dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 3 Rue de Dijon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Dijon se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Dijon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Dijon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Oréa carré d’or
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Cot'Ouest Immobilier
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