161 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 161 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 892 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 252 mètres
Ventes au 161 Rue de France
Les 3 ventes au 161 Rue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de France dans son marché local
Prix du 161 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 161 Rue de France se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de France se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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