167 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 635 €

de 5 379 € à 10 343 €

Indice de confiance

2/5

Le 167 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², supérieur de 28.54 % à celui du n°169 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 167 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 217 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 127 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 208 mètres

Ventes au 167 Rue de France

Les 3 ventes au 167 Rue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

670 000 €(4 241 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•158 m²

167 Rue de France, 06200 Nice

24 septembre 2021

435 204 €(4 804 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.59 m²

167 Rue de France, 06200 Nice

14 janvier 2021

130 000 €(8 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.23 m²

167 Rue de France, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 167 Rue de France dans son marché local

Prix du 167 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 167 Rue de France se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 167 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue de France se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 167 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 167 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.