44 bis Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue de France, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 74 mètres
- - Nice à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 942 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 724 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 112 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 298 mètres
Ventes au 44 bis Rue de France
Les 11 ventes au 44 bis Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de France dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 44 bis Rue de France se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de France se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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