81 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 052 €

de 4 872 € à 7 009 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 148 €

de 7 198 € à 9 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°62 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°85.

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À propos du 81 Rue de France, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 92 mètres
- Nice à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1161 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 911 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 308 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 345 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de France dans son marché local

Prix du 81 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 81 Rue de France se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de France se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.