2 Rue de Grammont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grammont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°4 et de 9.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Grammont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 9 locaux - 31 parkings - 634 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 105 mètres
- - Nice à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 491 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 537 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de Grammont
Les 3 ventes au 2 Rue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grammont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grammont par rapport à la voie
Sur Rue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 2 Rue de Grammont se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grammont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grammont se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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