1 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 et de 1.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 39 mètres
- - Nice à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 565 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1515 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 373 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 45 mètres
Ventes au 1 Rue de la Buffa
Les 2 ventes au 1 Rue de la Buffa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 1 Rue de la Buffa se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Buffa se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Buffa
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Buffa
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