25 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 155 mètres
- - Nice à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 728 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 173 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 222 mètres
Ventes au 25 Rue de la Buffa
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Buffa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 25 Rue de la Buffa se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Buffa se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Buffa
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Buffa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
immobilier2nice maison2nice
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
