29 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 200 €

de 5 172 € à 9 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 29 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 170 mètres
- Nice à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 747 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 566 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 153 mètres
- Ecole maternelle Auber à 655 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Buffa

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de la Buffa dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Buffa par rapport à la voie

Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 29 Rue de la Buffa se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Buffa se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice(6,668 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,094 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,369 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,579 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Buffa

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.