31 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°29 et de 19.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 177 mètres
- - Nice à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 756 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 144 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 253 mètres
Ventes au 31 Rue de la Buffa
Les 3 ventes au 31 Rue de la Buffa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 31 Rue de la Buffa se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Buffa se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Buffa
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Buffa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
