59 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Buffa, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 59 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 91 mètres
- - Nice à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1032 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 776 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 181 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Buffa
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 59 Rue de la Buffa se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Buffa se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
