63 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Buffa, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 63 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 17 mètres
- - Nice à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1130 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 860 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 285 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Buffa
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 63 Rue de la Buffa se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Buffa se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
