65 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°63 et de 1.98 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
2 niveaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 12 mètres
- - Nice à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1138 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 867 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 293 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Buffa
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 65 Rue de la Buffa se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Buffa se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue de la Buffa
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue de la Buffa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
