1 Rue de la Mantéga, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mantéga, affiche un prix moyen de 7 151 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
215 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Mantéga, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 37 mètres
- - Nice à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 834 mètres
- - Collège privé Nazareth à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 584 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mantéga
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mantéga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mantéga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mantéga, 215 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mantéga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mantéga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mantéga dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mantéga par rapport à la voie
Sur Rue de la Mantéga, le prix moyen des maisons s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 1 Rue de la Mantéga se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mantéga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mantéga se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 550 € au 1 Rue de la Mantéga à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 939 € en assurant vous-même les visites, ou 4 469 € si le professionnel les prend en charge.
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