2 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 627 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 189 €

de 6 083 € à 8 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mantéga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 563 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 55 mètres
- Nice à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 845 mètres
- Collège privé Nazareth à 192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 912 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 578 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 372 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mantéga

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mantéga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Mantéga(4 491€)

4 Rue de la Mantéga(4 307€)

10 Rue Cros de Capeu(4 222€)

12 Rue Cros de Capeu(4 219€)

9 Rue Cros de Capeu(4 386€)

14 Rue Cros de Capeu(4 407€)

7 Boulevard de Cessole(5 375€)

8 Rue Cros de Capeu(4 419€)

Prix du 2 Rue de la Mantéga dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mantéga par rapport à la voie

Sur Rue de la Mantéga, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Rue de la Mantéga se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mantéga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mantéga se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mantéga

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mantéga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.