15 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°6 bis et de 4.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Préfecture, ancien palais des rois de Sardaigne à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 133 mètres
- - Nice à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 768 mètres
- - Collège Ségurane à 573 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1713 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 199 mètres
Ventes au 15 Rue de la Préfecture
Les 13 ventes au 15 Rue de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 15 Rue de la Préfecture se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Préfecture se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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