17 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 et de 8.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Préfecture, ancien palais des rois de Sardaigne à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 164 mètres
- - Nice à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 797 mètres
- - Collège Ségurane à 554 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- - Lycée général Masséna à 320 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 229 mètres
Ventes au 17 Rue de la Préfecture
Les 2 ventes au 17 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 17 Rue de la Préfecture se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Préfecture se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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La Belle Agence
Nice 06000
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Cabinet Vogue
Nice 06000
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