11 Rue de la Villette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 Rue de la Villette, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 11 Rue de la Villette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 672 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1168 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 612 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(6,156 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,434 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(6,537 €)

Rue des Etoiles, 06200 Nice(6,140 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.