2 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 54 mètres
- - Nice à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 236 mètres
- - Collège privé Sasserno à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 85 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 22 mètres
Ventes au 2 Rue de Lépante
Les 3 ventes au 2 Rue de Lépante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 2 Rue de Lépante se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lépante se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Lépante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Promenade
Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
