32 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 561 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 106 mètres
- - Nice à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 484 mètres
- - Collège Roland Garros à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1161 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 265 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 475 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 331 mètres
Ventes au 32 Rue de Lépante
Une vente a été recensée au 32 Rue de Lépante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 32 Rue de Lépante se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lépante se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Lépante
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