2 Rue de Maeyer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°4 et de 22.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Maeyer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 68 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 21 mètres
- - Nice Riquier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 256 mètres
- - Collège Port Lympia à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 190 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 164 mètres
Ventes au 2 Rue de Maeyer
Les 4 ventes au 2 Rue de Maeyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maeyer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maeyer par rapport à la voie
Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 2 Rue de Maeyer se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maeyer se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Maeyer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Maeyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’agence Du Centre
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Oréa Nice Collines
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