12 Rue de Massingy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 33.23 % à celui du n°15 et de 27.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Massingy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 87 mètres
- - Nice à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 374 mètres
- - Collège privé Sasserno à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 58 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 198 mètres
Ventes au 12 Rue de Massingy
Les 7 ventes au 12 Rue de Massingy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Massingy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Massingy par rapport à la voie
Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 12 Rue de Massingy se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Massingy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Massingy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Massingy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
