Rue Galléan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Galléan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Galléan dans son marché local
Prix Rue Galléan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Galléan se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Galléan à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Galléan est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Galléan
Les ventes enregistrées Rue Galléan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Galléan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 55 mètres
- - Nice à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 277 mètres
- - Collège privé Sasserno à 72 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 93 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Galléan
Adresses Rue Galléan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Galléan, classées par tranches de numéros.
