103 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 861 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°105 et de 12.13 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 103 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 95 mètres
- Nice Riquier à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 543 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 121 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 340 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 317 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue de Roquebillière(4 931€)

108 Rue de Roquebillière(5 078€)

99 Rue de Roquebillière(4 414€)

14 Rue Barberis(4 539€)

12 Rue Barberis(4 514€)

16 Rue Barberis(4 769€)

9 bis Rue Beaumont(4 458€)

9 Rue Beaumont(4 562€)

Prix du 103 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 103 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 103 Rue de Roquebillière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Roquebillière se situe 13 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.