122 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 684 € à 5 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°124 et de 12.76 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 122 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 172 mètres
- Nice Riquier à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 705 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 128 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- Ecole maternelle Papon à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

120 Rue de Roquebillière(5 086€)

115 Rue de Roquebillière(4 641€)

118 Rue de Roquebillière(5 136€)

113 Rue de Roquebillière(5 301€)

123 Rue de Roquebillière(4 751€)

126 Rue de Roquebillière(5 527€)

3 Place Pellegrini(4 716€)

Prix du 122 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 122 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 122 Rue de Roquebillière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Roquebillière se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200