8 Rue de Sospel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 921 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Sospel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 173 mètres
- Nice Riquier à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 352 mètres
- Collège Jean Giono à 367 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 307 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 381 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 396 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Sospel(3 962€)

10 Rue de Sospel(3 548€)

6 Rue de Sospel(4 136€)

7 Rue de Sospel(3 638€)

12 Rue de Sospel(3 638€)

3 Rue de Sospel(4 204€)

4 Rue de Sospel(4 058€)

1 bis Rue de Sospel(4 327€)

Prix du 8 Rue de Sospel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sospel par rapport à la voie

Sur Rue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue de Sospel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Sospel se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,555 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.