12 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 162 mètres
- - Nice Riquier à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 738 mètres
- - Collège Jean Giono à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 814 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Rue des Orangers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Orangers se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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