8 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°13 et de 26.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 57 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 176 mètres
- - Nice Riquier à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 728 mètres
- - Collège Jean Giono à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 171 mètres
Ventes au 8 Rue des Orangers
Les 8 ventes au 8 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 8 Rue des Orangers se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Orangers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Agence Longchamp
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