18 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de 0.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 113 mètres
- - Nice Riquier à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 819 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 18 Rue des Orangers se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Orangers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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