32 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°34 et de 1.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 105 mètres
- - Nice Pont Michel à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 811 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 871 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 350 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 212 mètres
Ventes au 32 Rue des Orangers
Les 2 ventes au 32 Rue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 32 Rue des Orangers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Orangers se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Entremer Conseils
Nice 06200
Meta Immobilier
Nice 06000
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