15 Rue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 4 221 € à 5 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°13 et de 7.33 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 Rue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 137 mètres
- Nice à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 348 mètres
- Collège Valéri à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 402 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 321 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 282 mètres

Ventes au 15 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 15 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

131 000 €(3 926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.37 m²

15 Rue des Roses, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Roses(5 153€)

15 bis Rue des Roses(4 937€)

10 Rue des Roses(4 685€)

11 Rue des Roses(4 695€)

17 Rue des Roses(5 258€)

8 Rue des Roses(4 927€)

9 Rue des Roses(4 936€)

8 bis Rue des Roses(4 326€)

Prix du 15 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 15 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 15 Rue des Roses se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Roses se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.