8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de 3.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- - Nice à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 137 mètres
- - Collège privé Sasserno à 111 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 119 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 90 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Albert Balestre
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Albert Balestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Balestre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 8 Rue Docteur Albert Balestre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Albert Balestre se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Albert Balestre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Albert Balestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Docteur Albert Balestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
