22 Rue Droite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 055 € à 7 460 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 12.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Droite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 146 mètres
- Nice Riquier à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 863 mètres
- Collège Ségurane à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- Lycée général Masséna à 275 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 177 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 131 mètres

Ventes au 22 Rue Droite

Une vente a été recensée au 22 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

237 270 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

22 Rue Droite, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 Rue Droite dans son marché local

Prix du 22 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 22 Rue Droite se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Droite se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Guigonis, 06200 Nice(5,433 €)

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