10 Rue du Béal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Béal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°9 et de 2.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Béal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 38 parkings - 719 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 88 mètres
- - Nice Riquier à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 345 mètres
- - Collège Port Lympia à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 294 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 148 mètres
Ventes au 10 Rue du Béal
Les 5 ventes au 10 Rue du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 10 Rue du Béal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Béal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Béal se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Béal
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Béal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
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