8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1409 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
