5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1438 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
