7 Rue du Jésus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 870 €

de 5 068 € à 6 476 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Jésus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue du Jésus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 191 mètres
- Nice Riquier à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 892 mètres
- Collège Ségurane à 434 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- Lycée général Masséna à 316 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 152 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 125 mètres

Ventes au 7 Rue du Jésus

Les 4 ventes au 7 Rue du Jésus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2019

210 000 €(5 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.23 m²

7 Rue du Jésus, 06200 Nice

8 septembre 2020

96 500 €(4 854 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.88 m²

7 Rue du Jésus, 06200 Nice

6 mars 2023

471 870 €(4 967 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•95 m²

7 Rue du Jésus, 06200 Nice

5 mai 2023

385 000 €(6 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

7 Rue du Jésus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Jésus(6 213€)

8 Rue du Jésus(5 209€)

5 Rue du Jésus(5 929€)

3 Rue du Jésus(5 900€)

6 Rue du Jésus(6 168€)

24 Rue Benoit Bunico(6 576€)

27 Rue Benoit Bunico(4 892€)

29 Rue Benoit Bunico(7 215€)

Prix du 7 Rue du Jésus dans son marché local

Prix du 7 Rue du Jésus par rapport à la voie

Sur Rue du Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 7 Rue du Jésus se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Jésus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jésus se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Jésus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Jésus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.