6 Rue du Lycée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 846 €

de 5 066 € à 7 457 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue du Lycée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°13 et de 6.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Rue du Lycée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 57 mètres
- Nice à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 503 mètres
- Collège privé Sasserno à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1486 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 96 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 364 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 94 mètres

Ventes au 6 Rue du Lycée

Une vente a été recensée au 6 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2020

259 000 €(4 709 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

6 Rue du Lycée, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Lycée(6 002€)

11 Rue du Lycée(6 274€)

4 Rue du Lycée(6 002€)

15 Rue du Lycée(5 990€)

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17 Rue du Lycée(6 228€)

9 Rue du Lycée(6 894€)

7 Rue du Lycée(6 366€)

Prix du 6 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 6 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 6 Rue du Lycée se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Lycée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lycée se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Rue Gioffrédo, 06200 Nice(6,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.5 m²

293 000 €

Nice, 06200