9 Rue du Rocher, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rocher, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Rocher, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 93 mètres
- - Nice à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1183 mètres
- - Collège Parc Impérial à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 282 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 239 mètres
Ventes au 9 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Rue du Rocher se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Rocher se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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