17 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 762 €

de 5 550 € à 9 874 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°17 bis et de 8.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 17 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 1099 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 103 mètres
- Nice Riquier à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 399 mètres
- Collège Ségurane à 235 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 237 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 88 mètres

Ventes au 17 Rue Emmanuel-Philibert

Les 2 ventes au 17 Rue Emmanuel-Philibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

300 000 €(6 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.09 m²

17 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

11 février 2020

250 000 €(5 463 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.76 m²

17 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local

Prix du 17 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 17 Rue Emmanuel-Philibert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emmanuel-Philibert se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barla, 06200 Nice(5,096 €)

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,200 €)

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,146 €)

Rue Ribotti, 06200 Nice(5,229 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Emmanuel-Philibert

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.