17 bis Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 1099 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 107 mètres
- - Nice Riquier à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 397 mètres
- - Collège Ségurane à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Emmanuel-Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Emmanuel-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 17 bis Rue Emmanuel-Philibert se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Emmanuel-Philibert se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Emmanuel-Philibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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