7 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 537 €

de 5 431 € à 9 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 45.28 % à celui du n°7 bis et de 17.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 181 mètres
- Nice Riquier à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 487 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 127 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 141 mètres
- Ecole maternelle Papon à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmanuel-Philibert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmanuel-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Emmanuel-Philibert(5 188€)

6 Rue Emmanuel-Philibert(6 430€)

8 Rue Emmanuel-Philibert(6 896€)

7 ter Rue Emmanuel-Philibert(5 939€)

8 bis Rue Emmanuel-Philibert(6 758€)

4 Rue Emmanuel-Philibert(6 253€)

10 Rue Emmanuel-Philibert(6 942€)

5 Rue Emmanuel-Philibert(7 063€)

Prix du 7 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local

Prix du 7 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 7 Rue Emmanuel-Philibert se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmanuel-Philibert se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place du Pin, 06200 Nice(6,439 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Emmanuel-Philibert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.