3 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 3 741 € à 7 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 087 €

de 5 171 € à 7 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonaparte.
3 niveaux - 25 parkings - 681 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 89 mètres
- Nice Riquier à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 118 mètres
- Collège Port Lympia à 141 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 219 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 179 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fodéré prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fodéré prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fodéré prolongée(5 333€)

4 Rue Fodéré prolongée(5 587€)

2 Rue Fodéré prolongée(5 235€)

11 Impasse Victor Lavagna(6 792€)

26 Rue Fodéré(5 693€)

24 Rue Fodéré(5 591€)

29 Rue Fodéré(5 644€)

17 Boulevard Carnot(6 782€)

Prix du 3 Rue Fodéré prolongée dans son marché local

Prix du 3 Rue Fodéré prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 3 Rue Fodéré prolongée se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fodéré prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fodéré prolongée se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,799 €)

Passage André Macari, 06200 Nice(5,679 €)

Rue Balatchano, 06200 Nice(5,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fodéré prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fodéré prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.